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                  二手房装修比新房都贵?别听外行人瞎说

                  时间 : 2021-09-18 10:32:32来源 : 住范儿

                  有很多没有装修经验的业主往往会有一种错误的想法,那就是二手房的装修要比新房便宜一些,但是在看到实际的报价后,才发现二手房的装修通常都要比新房的装修贵一些,这时候大家就会产生疑问了,二手房的装修到底比新房贵在哪里呢?接下来我们就一起来看一下吧。

                  一.拆除、垃圾及材料搬运

                  二手房装修需要对之前的大部分装修地方进行拆除,比如地砖、地板、卫生间和厨房的瓷砖、吊顶等,这些项目新房是没有的,新房都是清水房,不需要拆除,拆除的技术要求虽然不高,但拆除的人工费、搬运费也不会很低。

                  拆除原有的装修后,建筑垃圾需要清运,垃圾搬运要占很大部分费用。如果是只有楼梯的房子,人工搬运费用很贵。同理,二手房装修材料搬运也比新房贵。

                  二.粉墙

                  对于比较旧的二手房,墙面会出现空鼓、发霉、脱落、开裂等现象,这时应该对墙面进行铲除腻子层和抹灰层到墙的砖面,然后重新用水泥砂浆找,再铺贴网格布,批腻子粉铺,外面才可以做乳胶漆或者硅藻泥。

                  三.电线老化

                  二手房装修有些业主还希望能保留电线不更换,但由于生活需要,装修时电线也要扩充和重新排布,新线和已经老化的电线串在一起使用,容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀,容易跳闸或烧坏电器,应当及时更换。

                  四.水管堵塞

                  不少老房子的水管都是铸铁管,时间长了容易被水锈堵塞,限制了房子的用水需求不说还污染了水源影响健康,不净的水源还影响不少家用电器的寿命;新水管多是PPR管,干净环保无污染,质量堪用几十年,老房子建议更换PPR水管。

                  上面这些就是为什么二手房会比新房的装修贵的内容了,大家看完了以后,可要纠正一下自己的错误观念了,不要以为二手房的装修便宜就去购买二手房,到头来却要在装修上花更多的钱,那就得不偿失了。

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