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                  房屋拆迁的货币补偿和房屋产权是咋算的?

                  时间 : 2021-09-16 14:42:35来源 : 房天下

                  房屋拆迁是什么相信大家都是非常清楚的,如果自己家的房屋需要拆迁,那么在拆迁的时候房屋的主人是可以获得大笔的拆迁补偿资金的,所以很多人都非常关心拆迁补偿的相关规定,那么接下来大家就来一起了解一下房屋拆迁补偿新规定以及。农村房屋拆迁的注意事项有哪些的内容。

                  房屋拆迁补偿新规定

                  房屋折迁补偿新规定:1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格;2、拆迁补偿的方式,可以是货补偿,也可以是房屋产权调换,还可以选择货补偿和产权置换相结合的补偿方式。

                  农村房屋拆迁的注意事项

                  1、坚持依法拆迁

                  房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多,在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题,每个环节都涉及群众的切身利益,是农民敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错,农民就会指责谩骂,拒绝拆迁,甚至还会集体上访。因此,坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作的正确选择。

                  2、做到合理与灵活相结合

                  在补偿价格上,由于每个拆迁项目都有其特殊,选用拆迁政策的同时往往会带来二个具体问题。一是补偿的价格标准远远低于实际交易价格或群众的心理承受力;二是补偿的标准大大高于群众的心理要求。

                  3、注意把握工作主动

                  拆迁房屋中拆迁人与被拆迁人之间经常会发生矛盾,因此,作为拆迁人应始终把握拆迁环节中的主动权。一是在付款方式上,对规定的补偿费,做到签订协议后先付一部分,待房屋搬迁并经拆迁人验收合格后再全部结清。

                  4、要加强拆迁政策的宣传、培训

                  要加强对拆迁工作人员的操作业务培训。拆迁前必须组织有关工作人员进行培训,了解情况,掌握政策的操作技能。要向拆迁户广泛宣传有关拆迁政策,特别是要做好解释工作。

                  前面的文章为大家介绍的就是关于房屋拆迁补偿新规定以及农村房屋拆迁的注意事项有哪些的相关内容,希望可以帮助到大家,房屋的拆迁补贴规定不同的地区肯定还是会存在着不同的差异,所以大家如果想要了解自己所在地的规定,可以多去网上了解一些。

                  关键词: 房屋拆迁 农村房屋 政策 货币补偿

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