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                  南宁提高公积金贷款最高额度 首套房最高额度提高至70万元

                  时间 : 2022-01-21 15:41:19来源 : 中指研究院

                  2021年9月底央行首提房地产“两个维护”,随后中央及各部委频频释放积极信号,强调要支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,重点满足首套房、改善性住房按揭需求。2021年四季度以来,多地调整公积金政策,特别是房地产市场活跃度较低、购房者置业情绪较为低迷的城市,主要涉及下调公积金贷款最低首付比例、提高公积金贷款最高额度、放宽申请认定条件等方面。如1月12日,北海下调公积金贷款最低首付比例,规定缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的,最低首付款比例由60%下调至40%。1月18日,四川自贡放宽了住房公积金申请套数认定政策,全国范围首次实行只认贷不认房的认定标准。1月19日,南宁提高公积金贷款最高额度,首套房最高额度从60万元提高至70万元,第二套房最高额度从50万元提高到60万元。

                  值得关注的是,2021年底公积金政策调整多对针对人才、新市民等群体,今年以来,部分城市调整认贷不认房的认定标准、下调最低首付比率等,公积金调整的力度不断加强,覆盖范围亦在进一步扩大。公积金政策的调整一定程度上有利于提振市场信心,促进合理需求的积极释放。1

                  短期看,预计房地产信贷环境将持续改善,接下来将有更多城市跟进调整公积金政策,但公积金限贷认定标准的放宽或更多的在中小城市推进,大城市调整预期较小。

                  关键词: 公积金政策 人才政策 新市民 认定标准

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